Vente Maison 66 000 € Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
695 €/m²
NC
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08/04/2024
13/05/2024
1 mois
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695 €/m²
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Maison à vendre de 95 m2 à cosne sur loire
Située à 4 kms de Cosne cette charmante maison de 95m2 sur un terrain de 300m2, bénéficie d'un cadre agréable et paisible. Idéal pour les familles, à proximité des écoles et d'un arrêt de bus. A l'extérieur, une terrasse donnant sur le salon par une grande baie vitrée, afin de profiter des beaux jours. Une dépendance de 30m2 et 2 places de parking. A l' intérieur, la maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Chauffage poêle à bois. A l'étage, vous pourrez y découvrir 2 chambres, une mezzanine et d'une salle de bain avec wc. Assainissement collectif. Cette maison est habitable de suite, rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 119 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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