Vente Maison 159 000 € Dun-les-Places (58230)
- 175 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
909 €/m²
1 555 m²
NC
856720
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079384
5
909 €/m²
1 555 m²
NC
A vendre maison de campagne 175 m² à dun les places
Sur la commune de DUN LES PLACES, venez visiter sans tarder cette exceptionnelle propriété rénovée.
Vous serez charmés par son emplacement privilégié proche des cours d'eau, des lacs, des forêts, des chemins de randonnée, de la campagne environnante.
La maison est actuellement divisée en deux appartements, avec deux entrées séparées, un au rez de chaussée, un à l'étage.
Vous pourrez garder cette configuration, ou relier très facilement les deux étages grâce à l'escalier intérieur prévu à cet effet initialement (actuellement condamné).
Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Sur le terrain, un grand garage avec son assainissement indépendant.
Le chauffage s'effectue par un chauffage central fioul dont la chaudière n'est plus fonctionnelle, et les deux cheminées ouvertes.
Les menuiseries sont en PVC double vitre avec volets roulants.
L'assainissement n'est plus aux normes.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856720)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dun-les-Places ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dun-les-Places que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dun-les-Places enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0