Vente Terrain 126 000 € Moux-en-Morvan (58230)
- 25 230 m²
5 €/m²
25 230 m²
NC
1425878
15/11/2023
09/06/2024
-7.1 mois
9876063
NC
5 €/m²
25 230 m²
NC
Terrain de 25 230 m² à moux-en-morvan (58230)
iad France - Anthony Rateau vous propose : Charmant chalet sur pilotis avec étang sur une parcelle de 25 230 m² environ !
Situé au cOEur de la nature, ce chalet vous offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Le chalet est niché sur une parcelle de 25 230 m² environ, offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Caractéristiques du chalet : Une pièce principale, lumineuse et spacieuse, équipée d'un évier et d'une plaque de cuisson pour préparer de délicieux repas en pleine nature. Une partie WC comprenant un lavabo, un chauffe-eau et des WC, assurant votre confort au quotidien. Le chalet est alimenté en électricité par un groupe électrogène, garantissant un confort moderne. L'eau est puisée dans un puits par une pompe, vous offrant une source d'eau pure et naturelle. Pour l'assainissement, une fosse septique est en place, assurant une gestion efficace des eaux usées.
Partie terrain : Le terrain s'étend sur 25 230 m² environ, offrant un vaste espace pour vos projets, que ce soit pour le jardinage, la détente ou d'autres activités de plein air. L'étang, alimenté par des sources souterraines, est un véritable atout. Contrairement aux étangs alimentés par des ruisseaux et classés en classe 1, celui-ci offre une eau pure et limpide. Profitez de la pêche, de la baignade ou simplement de la vue apaisante qu'offre cet étang.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une évasion totale de l'agitation de la vie urbaine. Vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature tout en profitant des commodités essentielles.
Si vous recherchez un lieu unique pour échapper au stress de la vie quotidienne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Rateau EI (ID 75828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949026967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moux-en-Morvan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moux-en-Morvan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moux-en-Morvan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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