Vente Maison 89 800 € Bitry (58310)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 177 €/m²
505 m²
76 m²
73134
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150191
1
1 177 €/m²
505 m²
76 m²
Bitry (58310)
Située dans un hameau calme et verdoyant à 20min de COSNE, 50min de NEVERS et 2h10 de PARIS, cet ensemble immobilier est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien atypique et authentique, dans un cadre paisible.
- , à finir de rénover selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !
- , idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.
- , où vous vous sentirez rapidement chez vous.
- , pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.
- , parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou exercer une activité professionnelle.
Cet ensemble se compose comme ceci : : Rdc : - Une cuisine équipée (18,9m2).
- Un salon/salle à manger (36,5m2) avec poutres apparentes.
- Une salle d’eau avec WC sanibroyeur, douche et lavabo (6,7m2).
- Une chambre (11,1m2).
- Une buanderie/cellier (6,7m2).
- Un WC avec lave main (1,6m2)
- Un local chaufferie attenant (4,6m2) avec chaudière fioul et cuve.
- Un atelier/chaufferie attenant (35,7) avec chaudière à granulés et escalier d’accès au premier grenier aménageable. 1 étage : - Un grenier aménageable au-dessus de l’atelier (31,6m2).
- Un grenier aménageable au-dessus de la partie habitation (56,4m2) avec escalier d’accès par l’extérieur. Extérieur : - Un cabanon non attenant (13,1m2). : - Une pièce de vie (15m2) avec poutres apparentes et mezzanine au-dessus (10m2).
- Une salle d’eau avec douche et lavabo (4,2m2). : - Taxe foncière : 234€.
- 2 Greniers aménageables.
- DPE en E.
- Terrain clos sans vis-à-vis.
- Chauffage central mixte fioul et/ou granulés.
- Menuiseries double vitrage pvc. Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bitry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bitry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 718 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000