Vente Maison 249 000 € Saint-Vérain (58310)
- 240 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 038 €/m²
3 500 m²
NC
A29093ABR58
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104340
8
1 038 €/m²
3 500 m²
NC
Maison à vendre à saint-vérain (58310) - nièvre
Cette spacieuse ferme familiale est composée de trois parties, en faisant un lieu idéal pour une grande famille ou pour le tourisme :
La première partie comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un salon et quatre chambres.
La deuxième partie est un studio avec une chambre, une salle de bains, des toilettes et une cuisine.
La troisième section, à l'étage, comprend une cuisine et trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes attenantes.
Il y a également une grande salle commune au rez-de-chaussée.
La propriété peut accueillir un total de 14/16 personnes.
Située au cœur de la région Bourgogne en France, cette propriété est parfaite pour une activité touristique. À 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire, une ville dynamique offrant de nombreuses possibilités. La maison se présente comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec salle d'eau et buanderie
Cuisine
Salon avec poêle à bois
Deuxième entrée avec toilettes et escalier menant au premier étage
Grande pièce / espace commun avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur
Premier étage :
Couloir avec placards de rangement et quatre chambres
Retour au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante avec petite cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un Gîte.
Entrée privée au premier étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes attenantes, et un espace de rangement avec une cuisine d'appoint. Idéal pour un B&B ou pourrait être converti en un autre Gîte.
La propriété est située sur un terrain d'environ 3500m² avec des panneaux solaires pour l'autoconsommation, des jardins avec des arbres fruitiers et un potager.
Située au cœur de la région Bourgogne en France, cette propriété est parfaite pour une activité touristique. À 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire, une ville dynamique offrant de nombreuses possibilités. La Loire propose de nombreux circuits à explorer à pied ou en VTT pour une expérience de randonnée inoubliable, et permet également de pratiquer des sports nautiques, du canoë ou du kayak. Des villes et villages historiques et architecturaux vous entourent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette spacieuse ferme familiale est composée de trois parties, en faisant un lieu idéal pour une grande famille ou pour le tourisme :
La première partie comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un salon et quatre chambres.
La deuxième partie est un studio avec une chambre, une salle de bains, des toilettes et une cuisine.
La troisième section, à l'étage, comprend une cuisine et trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes attenantes.
Il y a également une grande salle commune au rez-de-chaussée.
La propriété peut accueillir un total de 14/16 personnes.
Située au cœur de la région Bourgogne en France, cette propriété est parfaite pour une activité touristique. À 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire, une ville dynamique offrant de nombreuses possibilités. La maison se présente comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec salle d'eau et buanderie
Cuisine
Salon avec poêle à bois
Deuxième entrée avec toilettes et escalier menant au premier étage
Grande pièce / espace commun avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur
Premier étage :
Couloir avec placards de rangement et quatre chambres
Retour au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante avec petite cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un Gîte.
Entrée privée au premier étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes attenantes, et un espace de rangement avec une cuisine d'appoint. Idéal pour un B&B ou pourrait être converti en un autre Gîte.
La propriété est située sur un terrain d'environ 3500m² avec des panneaux solaires pour l'autoconsommation, des jardins avec des arbres fruitiers et un potager.
Située au cœur de la région Bourgogne en France, cette propriété est parfaite pour une activité touristique. À 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire, une ville dynamique offrant de nombreuses possibilités. La Loire propose de nombreux circuits à explorer à pied ou en VTT pour une expérience de randonnée inoubliable, et permet également de pratiquer des sports nautiques, du canoë ou du kayak. Des villes et villages historiques et architecturaux vous entourent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vérain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vérain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vérain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340