Vente Maison 120 000 € Entrains-sur-Nohain (58410)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
774 €/m²
NC
NC
TMAI139444A
24/10/2023
29/05/2024
7 mois
9132775
NC
774 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 7 pièces de 155m²
Maison 155 m2 ave jardin Entrains-sur-Nohain - BEAUX VOLUMES
En vente : découvrez à Entrains-sur-Nohain (58410) cette maison de 7 pièces de 155 m² et de 232 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : un espace de vie exceptionnel de 70 m² avec cuisine équipée, un bureau, quatre chambres de 13 m² à 17 m². Elle compte également une salle de bains et deux toilettes. Vastes combles aménageables .
Gagnez en espace et en confort avec un agréable jardin.
Garage attenant avec appartement à réhabiliter.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune, tous commerces sur place.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER NEVERS pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Entrains-sur-Nohain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrains-sur-Nohain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrains-sur-Nohain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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