Vente Maison 102 000 € Fourchambault (58600)
- 85 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 200 €/m²
3 m²
NC
VM20131
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100855
4
1 200 €/m²
3 m²
NC
Maison individuelle fourchambault 85 m²
Les points forts : Maison indépendante, sous-sol, garage, cour et terrain
Située proche toutes commodités, maison indépendante sur sous-sol avec garage et cour devant pouvant accueillir un autre véhicule, terrain derrière sans vis-à-vis avec appenti de 19m² environ et atelier.
En rdc : Le séjour/salon comprend une cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, le couloir dessert 3 chambres en sous-pente et une salle de bains + wc.
Beau potentiel pour cette maison semi-familiale avec quelques petites réfections à mettre au goût du jour.
Pour votre confort : Chauffage bois + gaz de ville - Double vitrage - Tout à l'égout -
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite au 06.21.68.85.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fourchambault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fourchambault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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