Vente Maison 58 000 € Prémery (58700)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
377 €/m²
537 m²
NC
857869
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13148494
3
377 €/m²
537 m²
NC
A vendre maison 154 m² à premery
Grande maison nivernaise à rénover, à 10 minutes des commerces et 3h de Paris, au calme de la campagne ! Belle surface et nombreuses possibilités d'aménagement, elle a besoin d'être remise au goût du jour pour vous faire vivre de paisibles moments dans le jardin. Plusieurs pièces spacieuses, bureau, salle de sport, bibliothèque, tout projet est faisable !
La dépendance peut permettre de rentrer la voiture et les deux entrées sont également pratiques selon les habitudes de chacun. L'environnement est calme, et il est facilement possible de se balader dans les alentours, tout comme télétravailler. Option viager envisageable également, pour vous permettre de répartir les dépenses et investir davantage sur les travaux dès l'installation. Appelez-moi vite pour recevoir le dossier complet, et venez la découvrir sur place lors de votre prochain moment libre. Au plaisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857869)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prémery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prémery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 780 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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