Vente Appartement 671 000 € Lille (59800)
- 106 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 349 €/m²
NC
NC
DOM6423
17/11/2023
08/05/2024
5 mois
9944043
2
6 349 €/m²
NC
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Appartement t3 de 105 m² avec terrasse de 113 m² | vieux-lille
Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 105 m², situé dans le Vieux-Lille, au 1er étage sur 4 d'une copropriété de 2013, avec ascenseur. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol de l'immeuble. Le bien se compose d'une entrée et d'un couloir qui dessert un WC, une buanderie, une salle de bain, une première chambre de 11 m², un séjour avec cuisine ouverte de 52 m² offrant la possibilité de faire une chambre supplémentaire, une seconde chambre "parentale " de 12 m² et sa propre salle de douche (double vasque, cabine de douche, WC) La cerise sur le gâteau ? une terrasse en L exposée sud-ouest de 113 m² ! Les plus :
- Quartier historique du Vieux-Lille et appartement au calme à l'arrière du bâtiment
- Commerces à proximité (super U express, pharmacie etc...) sur un rayon de 300 m
- Cinq écoles primaires sur un rayon de 500 mètres et quatre crèches sur un rayon de 300 m
- Rocade nord-ouest à proximité Charges de copropriété : 583 € par mois comprenant: charges communes, eau chaude/froide, chauffage, ascenseur
Chauffage au gaz (collectif) L'immeuble a été construit en 2013 et comprend 75 lots d'habitations. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D puis contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visiter !
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Sébastien Lo Certo, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59800)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 671 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 637 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lille (59800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 459 853 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 240 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 760 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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