Vente Appartement 447 000 € Lille (59000)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 178 €/m²
NC
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68194DHI1135
19/01/2024
05/05/2024
3 mois
12018395
4
4 178 €/m²
NC
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Appartement vente 6 pièces lille 107m²
Vous serez charmés par cet APPARTEMENT de 107 M2 dans le CENTRE VILLE DE LILLE ( Opéra ). COUP DE COEUR assuré !!!
Dans un bel immeuble avec une entrée Art Déco au 2 ème étage.
Une fois la Porte d' entrée franchie, vous serez émerveillés par l' espace pièce de vie pour un Salon Cosy et la Salle à manger avec ses portes vitrées amenant une luminosité incroyable ( Bow Window ) faisant ressortir le splendide Parquet Chevron au sol.
Placards dressing - W.C (lave mains) . Une Cuisine Indépendante donnant sur un Balcon.
Le long du Couloir aux carreaux Art Déco, se répartisse 4 chambres ainsi qu' une Salle de Bain ( Baignoire/Douche ).
Ce Bien comprend également Une Cave et Un Grenier !!
ENORME POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR.
EN SUS : Emplacement Parking Possible au Palais Lillois.
Copropriété :
Nombre de Lots : 37
Charges de 220 eur/MOIS comprenant :
- Assurance Parties Communes
- Chauffage
- Eau froide
DPE / E
GES/ E
Sur la Dernière AG du Mois de Novembre Le Chauffage Urbain a été voté, accepté et validé avec les appels de fonds déjà réglé !
D.P.E qui passerait en C .
T.F : 1925 Eur
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNEL
LUMINEUX
4 CHAMBRES
- DISPONIBIE DE SUITE -
Cette pépite est au prix de : 447 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).
Alors... on visite quand ce bijou ?
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.imm
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 269 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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