Vente Appartement 561 000 € Lille (59000)

L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 561 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 950 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 440 525 € et son prix moyen au m² est de 5 943 €/m².
L'écart de prix est de 385 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 314 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 349 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 349 €/m².