Vente Appartement 649 000 € Lille (59000)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 917 €/m²
NC
NC
GABBY
24/04/2024
05/05/2024
11 jour
13051410
3
4 917 €/m²
NC
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Opportunité exceptionnelle ! appartement t4 de prestige - gabby - 132m2
Découvrez Gabby, appartement T4 à vendre dans l'hypercentre de Lille. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la citadelle, cet appartement d'exception à tout pour vous séduire. Idéalement placé, il vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité. Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, Gabby vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Vous serez charmé par son salon-séjour spacieux, son coin bureau et sa cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux chambres d'enfants avec salle d'eau commune. Le tout dans un agencement ingénieux et des rangements optimisés pour un confort de vie optimal. Dans une belle copropriété avec peu d'appartements, Gabby offre le calme ainsi que la proximité avec l'ensemble des commodités: commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant au 06.47.92.55.82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Gabby !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 600 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700