Vente Appartement 535 000 € Lille (59000)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 821 €/m²
NC
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CAMILLE
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149995
3
3 821 €/m²
NC
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Camille- t4 - 140 m2 - proche gare
Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Lille Flandres, Camille offre un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex spacieux de 130 m2 loi Carrez (164 m2 au sol) se distingue par sa luminosité et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 60 m2, comprenant un élégant coin salon et séjour, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. L'escalier en colimaçon , des grandes fenêtres laissant entrer une lumière abondante, ainsi que des poutres apparantes offrent un cadre de vie chaleureux et charmant. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres. À l'étage, une mezzanine polyvalente pouvant être utilisée comme coin bureau offre une transition élégante vers une chambre supplémentaire. Camille se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, garantissant tranquillité et intimité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun aux commerces, Camille représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et esthétique. Ce que nous aimons chez CAMILLE : - Sa luminosité - Sa localisation - Son charme
N'attendez plus pour visiter, appelez nous au 07 49 94 95 08
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 576 889 € et son prix moyen au m² est de 4 478 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 609 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 478 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 478 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700