Vente Appartement 559 000 € Lille (59000)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 993 €/m²
NC
NC
186733DM
01/04/2024
18/05/2024
1 mois
12947527
3
3 993 €/m²
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Lille (59000) | appartement de 140.00 m² | type 5 | 559000 € | référence: 186733dm
SUPERBE LOFT DE 140m2 carrez SECTEUR WAZEMMES A LILLE
Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, Loft T5 au coeur du quartier recherché de Wazemmes.
Avec ses 195 m² d'espace de vie élégant et raffiné, cette propriété offre une expérience résidentielle incomparable.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'ambiance lumineuse et l'atmosphère spacieuse de ce loft exceptionnel.
Doté de trois chambres généreuses et d'un bureau sur la mezzanine, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins en matière de vie moderne.
Deux salles d'eau bien aménagées et des toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure, offrant un confort de vie sans compromis.
De plus, la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking supplémentaires constitue un avantage précieux dans ce quartier dynamique.
La rénovation complète de la toiture, l'isolation de qualité et le triple vitrage témoignent de l'engagement envers l'excellence et le confort de cette propriété.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et sophistiqué.
Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un investissement immobilier de premier plan, ce loft offre une opportunité rare de vivre au sommet du luxe à Wazemmes.
Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce joyau architectural votre nouveau chez-vous.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exclusive a à offrir.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lillois.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Lille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2616 € soit 218 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 7 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 574 000 € et son prix moyen au m² est de 4 478 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 609 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 478 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 478 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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