Vente Appartement 179 500 € Lille (59000)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
4 933 €/m²
NC
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TAPP517786
11/12/2023
16/05/2024
5 mois
10748971
NC
4 933 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 36.39m²
OPERA / VIEUX LILLE: Grand T1 avec mezzanine et cachet ! - VIEUX LILLE - OPERA : Au cœur des commerces, à proximité immédiate des transports et de la gare, à la frontière de l'Hyper Centre et du Vieux Lille, à 100m de l'Opéra!
Au sein d'un immeuble bien entretenu typique du Vieux Lille, au 1er étage sur l'arrière de la copropriété:
Bel appartement de type 1 comprenant un séjour de 24 m² avec belle hauteur sous plafond, une mezzanine servant de coin nuit, une cuisine aménagée semi ouverte, et une salle de bains avec vasque, douche et wc.
Chauffage et production d'eau chaude: électrique individuel, Double vitrage.
Copropriété de 16 lots, Charges : 107€/mois (entretien des parties communes, eau froide, syndic pro...) Pas de procédure en cours.
Faible taxe foncière : 420€ (2023)
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement!
Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA Descampiaux LILLE CENTRE, 94 Rue du Molinel au 03 20 14 52 05!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 606 € et son prix moyen au m² est de 3 939 €/m².
L'écart de prix est de 65 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 450 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 939 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 939 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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