Vente Appartement 140 000 € Lille (59800)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 043 €/m²
NC
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20/03/2024
18/05/2024
1 mois
12886645
1
3 043 €/m²
NC
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Appartement - 46m² - 2 Pièces
Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte vous séduira par sa luminosité et son espace. Un dégagement mène à une chambre avec armoire dressing offrant un espace de
rangement pratique, une salle de douche et des WC.
Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une loggia de presque 6m² pour se détendre en plein air. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien ainsi qu'un local à vélo fermé.
Idéalement situé à proximité des commerces et à moins de 5 minutes de l'autoroute, cet appartement offre un fort potentiel locatif pour les investisseurs, que ce soit en location meublée ou nue.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59800)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lille (59800), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 785 € et son prix moyen au m² est de 4 032 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 226 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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