Vente Appartement 232 000 € Lille (59000)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 867 €/m²
NC
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34070116363
20/03/2023
19/04/2024
13 mois
3703943
1
3 867 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achat vente appartement bourgeois lille
Nord (59) A vendre, à Lille, un magnifique appartement de 55m² se trouvant dans une résidence ayant préservé la façade d'une ancienne école du début du siècle. Il est situé dans le quartier du Sacré Coeur, proche de la rue Solférino connue pour son attrait touristique et sa vie étudiante, à 10 minutes du centre de Lille, au pied du métro. Au sein d'une résidence de standing, où les maîtres mots sont sécurité et qualité, le bien, au rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec cuisine équipée et une superbe mezzanine servant de chambre à l'étage avec sa salle de bain. Vous êtes à quelques minutes des axes majeurs (la rocade et toutes les autoroutes), des centres commerciaux. Un garage en sous-sol complète ce bien. Surface CARREZ : 55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 . Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 55 m² REF 49936 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS - (06 45 14 97 64) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
* Honoraires charge vendeur.
Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 995 € et son prix moyen au m² est de 3 123 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 291 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
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