Vente Appartement 179 500 € Lille (59000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 002 €/m²
NC
NC
TAPP518428
20/12/2023
16/05/2024
4 mois
11019012
NC
3 002 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 59.8m²
CORMONTAIGNE, T3 59,80 m² carrez, 4ème et dernier étage, grande cave, garage possible. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En vente : à Lille (59000), CITYA DESCAMPIAUX LOOS vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 59,8 m². Il profite d'une vue dégagée et est exposé EST-OUEST. Son intérieur propose un séjour de 16 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon de 2,5 m² orienté plein OUEST. Une cave de 13 m² agrémente les 3 pièces de cet appartement.
Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est disponible à l'achat en sus. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Cormontaigne) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A25 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois supérettes et trois bureaux de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 168 000,00 euros plus 6,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 000 € et son prix moyen au m² est de 4 015 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 649 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 649 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0