Vente Appartement 360 000 € Lille (59000)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 625 €/m²
NC
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19/04/2024
02/05/2024
14 jour
13033730
2
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Appartement 64 m² - 2 chambres - parking - lille république
Situé dans la charmante ville de Lille (quartier République), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. La résidence sécurisée se trouve à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages desservi par un ascenseur, cet appartement de 64 m² comprend un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. La cave et la place de parking en sous-sol ajoutent une dimension de confort et de praticité à ce bien. L'intérieur entièrement rénové se compose d'une cuisine neuve équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire. Les finitions haut de gamme telles que le parquet massif, les menuiseries alu et les stores occultants ajoutent une touche d'élégance. Les charges trimestrielles d'environ 500€ incluent le chauffage et l'eau. TF de 1384€/an. Une opportunité rare à saisir dans un lieu recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEFAYE, Tél. : 06 17 42 83 27, E-mail : marina.defaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 900 608 480
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 637 € et son prix moyen au m² est de 3 731 €/m².
L'écart de prix est de 119 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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