Vente Appartement 173 500 € Lille (59000)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 514 €/m²
NC
NC
DOM9512
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142937
2
2 514 €/m²
NC
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Appartement t4 à rénover / bois-blancs
Liberkeys vous propose cet appartement à rafraîchir de 69m2 situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une répartition harmonieuse des espaces comprenant :
- Un beau double séjour lumineux avec vue sur le parc de la copropriété
- Une cuisine fermée vue sur la Deûle avec un espace garde-manger ou buanderie
- Deux chambres - Une salle de bains
- Un WC Une cave et une place de parking ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Avec un emplacement stratégique permettant un accès facile aux services de proximité, la présence du métro à 500 mètres enrichit votre mobilité quotidienne, vous reliant à l'ensemble de la ville et ses alentours en un rien de temps. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par mois (chauffage collectif au sol, eau chaude/eau froide, concierge, entretien des espaces verts, syndic) et la taxe foncière à 1029 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 815 € et son prix moyen au m² est de 3 123 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 291 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0