Vente Appartement 343 000 € Lille (59000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 455 €/m²
NC
NC
MAX
20/09/2023
02/06/2024
8 mois
7982184
3
4 455 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Max - t4 - 77 m2 - façade de l'esplanade
À vendre, proche de la citadelle de Lille : MAX, magnifique appartement T4 de 77 m², idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de 6 étages.
Profitez d'une vue imprenable sur les jardins de la Citadelle, offrant un cadre verdoyant et apaisant au coeur de la ville. Cet appartement spacieux se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un salon-séjour convivial et lumineux ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé sur la façade de l'Esplanade, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement accéder aux services et aux activités culturelles offerts par le quartier. Ce que nous aimons chez MAX : - Sa localisation - Sa vue - Sa luminosité N'attendez plus pour venir rencontrer MAX, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix en plein coeur de la ville.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 270 078 € et son prix moyen au m² est de 5 150 €/m².
L'écart de prix est de 154 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 150 €/m², et la plus chère, qui est de 5 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700