Vente Appartement 399 000 € Lille (59000)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 051 €/m²
NC
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83318827
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
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Acheter appartement de 4 pièces 79 m² 399 000 € à lille (59000) : une annonce arthurimmo.com
Baisse de prix de 439.000 € à 399.000 € Une adresse historique exceptionnelle au cœur du Vieux Lille juste à côté de la Treille dans un magnifique hôtel particulier chargé d’histoire au sein d’un parc arboré au calme ! Venez découvrir ce lieu magique et devenez propriétaire de ce magnifique Triplex lumineux en excellent état et traversant de 3/4 pièces de 79.92 m2 utiles et de 52.12 m² loi carrez. (rénové en 2018 ). Séjour de 20.38 m², cuisine aménagée équipée de 4.90 m², salle de bains de 4.70 m², wc séparé de 2.07 m², 2 chambres ( 17.30 m² et 10.10 m²), 1 bureau Mezzanine ou 3ème petite chambre Mezzanine (7.35 m²). Copropriété entretenue et sécurisée. très faibles charges de 81 € par mois. Chauffage individuel électrique. Situation dans le triangle d'or du Vieux Lille avec toutes les commodités immédiates sur place, ce qui apporte un grand confort de vie exceptionnel.
Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 268 498 € et son prix moyen au m² est de 5 150 €/m².
L'écart de prix est de 154 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 150 €/m², et la plus chère, qui est de 5 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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