Vente Appartement 193 000 € Lille (59000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
2 404 €/m²
NC
NC
TAPP526085
10/04/2024
29/04/2024
21 jour
12987275
NC
2 404 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 80.29m²
Grand type 3 avec parking et balcon - Résidence Les Peupliers. A proximité de l'Avenue de Dunkerque, des commerces et des transports en communs (métro). Dans une résidence sécurisée avec gardien, au deuxième étage avec ascenseurs. Bel appartement de type 3 de 80.29m² loi carrez.
Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier de plus de 5m², une cuisine aménagée de 9m² pouvant être ouverte sur le séjour de 29m². Accès balcon. Coté nuit deux chambres de 10 m², une salle de bain avec baignoire et vasque, un wc séparé.
Vendu avec une place de parking. Libre d'occupation. Possibilité de créer une troisième chambre.
Menuiseries : Double vitrage PVC
Production d'eau chaude et de chauffage : Gaz collectif
Charges de copropriété : 375/mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretiens des communs et espaces verts, syndic...) Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter votre agence CITYA DESCAMPIAUX LILLE CENTRE, 94 Rue du Molinel à Lille au 03.20.14.52.05. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 290 595 € et son prix moyen au m² est de 3 889 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 366 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 889 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 889 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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