Vente Appartement 256 000 € Lille (59000)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 768 €/m²
NC
93 m²
V1960017385
28/03/2023
04/07/2023
13 mois
3734967
3
2 768 €/m²
NC
93 m²
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3%.com-lille cormontaigne, pascale leclercq vous propose...
3%.COM-LILLE Cormontaigne, Pascale Leclercq vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant de 92.5 m² habitables avec garage individuel.
Vous y découvrirez un grand hall d'entrée avec penderie, désservant une pièce de vie très lumineuse de 21 m², et trois chambres de 10.92m², 13.5m² et 11.08m². ainsi qu'une grande cuisine de 9m², salle de bain,wc et buanderie.
Les plus: résidence sécurisée, beau parquet, cachet préservé, 2 balcons, une cave.
Taxe foncière:1400€
Charges de copropriété:250€/mois comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
Cet appartement comporte 3 lots et est soumis au statut juridique de la copropriété qui comporte 48 lots.
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 256 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000€ Honoraires de 6000€ à la charge de l'acquéreur
Plan de sauvegarde: non
---Contactez Pascale Leclercq au 0626832510, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014AC00146---
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits:3%TTC
Prix de vente honoraires TTC inclus: 256 000€
Prix de vente honoraires TTC exclus: 250 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:2,4%
Charges annuelles:3 000€ moy/an
Bien en copropriété:48 lots
Plan de sauvegarde:non
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 708 € et son prix moyen au m² est de 3 673 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 804 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 804 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700