Vente Appartement 462 600 € Lille (59000)
- 96 m²
- 3 Pièce(s)
4 833 €/m²
NC
NC
NB37959
01/03/2024
01/05/2024
2 mois
12794490
NC
4 833 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - lille 59000
A VENDRE LILLE CENTRE HAUSSMANNIEN A PROXIMITE DU QUAI DU WAULT et de la Citadelle VAUBAN Au deuxième étage, Appartement de Type 3 exposé SUD. Grand salon séjour de 28m² baigné de Lumière, hauteur sous plafond 3.2m. Cuisine équipée. Deux Chambres avec salle de bain et salle de douche attenantes donnant sur l'arrière de l'appartement. Appartement rénovée en 2017 par un architecte. Cave Chaudière Gaz, Chauffe eau (neuf) Syndic bénévole Garage loué (120€/mois) à 100m 95.72m² habitable proche de toutes les commodités du centre ville, écoles, commerces, transports, garderie, parc de la citadelle. Pour une visite contactez Nicolas Blaringhem, au 0628781239, agent immobilier depuis 17 ans sur la Métropole Européenne de LILLE. E-mobilier.fr ;l'immobilier de votre ville sur internet. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 157 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 296 132 € et son prix moyen au m² est de 3 542 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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