Vente Loft / Atelier 675 000 € Lille (59000)
- 187 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 610 €/m²
NC
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1351122
05/01/2024
10/06/2024
-5.4 mois
11555290
3
3 610 €/m²
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Loft 4 pièces de 187 m² à lille (59000)
iad France - Valérie Bizouerne vous propose : Découvrez ce magnifique loft de 185 m2 environ, baigné de lumière, doté d'une terrasse de 80 m2 environ orientée plein ouest et proposant 3 chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième.
A deux pas du marché de Wazemmes, de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers,…) et au sein d’une résidence sécurisée en retrait de rue, venez goûter au calme et à la tranquillité de cette petite copropriété conviviale et dynamique.
En parfait état, ce loft offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, soulignés par une décoration sobre et élégante. Son agencement optimal permet de conjuguer convivialité et espaces où il est possible de s’isoler.
Au premier niveau, une pièce de vie d'environ 100 m2 environ, très lumineuse, intègre la cuisine et donne accès à la terrasse. Une grande chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et une buanderie se trouvent d'un côté, tandis qu’à l’opposé une chambre/bureau avec mezzanine, une salle de douche et une arrière-cuisine complètent cet étage.
Le niveau supérieur est accessible par deux voies distinctes. Un escalier central et une passerelle mènent à une chambre et à un espace ouvert, idéal pour un bureau. Un second escalier conduit à une mezzanine surplombant le salon.
Pour compléter ce bien d’exception, une place de parking fermée et un box/cellier sont inclus. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne EI (ID 77018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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