Vente Loft / Atelier 165 000 € Lille (59000)

  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Optihome Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
552912
Référencée le
12/12/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10783477
Référencée le : 12/12/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

A vendre santé 175 m² à lille 165 000 €

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité ce fond de commerce ayant pignon sur rue depuis plus de 40 ans.
Extrêmement bien situé, à proximité du centre ville et du métro dans une des rues les plus commerçantes de Lille.
Vous y trouverez une sélection importante de produits diététiques, bio, des produits santé, tisanes ou compléments alimentaires, huiles essentielles, lithothérapie, hygiène etc...
Le tout sur 100 m2 de boutique en RDC. Un bureau, une salle de soins avec WC et douche (pour des prestations extérieures de thérapeutes possibles), une grande cave (50 m2) avec salle de conférence ou d'atelier, une petite cour de repos.
Affaire stable en CA et rentable avec une clientèle fidèle et diversifiée de centre-ville, ouvert 6 jours sur 7.
Il n'y a pas de vente d'immeuble mais reprise du bail commercial.
Une belle opportunité à reprendre et à développer, bénéficiant déjà d'un site marchand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 https://www.optimhome.com/conseillers/payne (réf. 552912 )

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 500 €, soit un prix net vendeur de 148 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Lille (59000)

L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 165 000 €, ce qui est inférieur d'environ 27% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 79 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 323 443 €, le prix le plus bas de 225 000 € et celui le plus haut de 460 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Optihome Immobilier