Vente Maison 369 700 € Lille (59800)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 361 €/m²
NC
110 m²
V1690050086
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13088602
3
3 361 €/m²
NC
110 m²
Saint maurice pellevoisin, maison 1930 de 110m2
3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente en exclusivité cette magnifique 1930 de 110m2 habitable située à Lille Pellevoisin.
Vous pourrez y découvrir :
Une grande entrée
Un espace salon-séjour de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin.
Une veranda donnant accès au celier
Une grande salle de bain
3 chambres confortables dans les étages, ainsi q'un bureau.
Un joli jardin bien exposé de 50m2 environ complète ce bien.
--- Autres informations :
Maison en tres bon état
Chauffage gaz .
Fenetres aluminium double vitrage
cave saine de 10m2
Les deux facades ont été refaites récemment
--Principales distances :
Maison idéalement située, dans un quartier résidentiel recherché. Métro Lille Saint Maurice et Tramway Saint Maur à 10min de marche.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 369 700 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 359 000 euros
Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier
RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59800)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 367 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lille (59800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 999 € et son prix moyen au m² est de 2 033 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700