Vente Maison 298 700 € Lille (59000)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 597 €/m²
NC
115 m²
V1960055764
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098734
3
2 597 €/m²
NC
115 m²
3%.com-lille maison 115m² 5 pièces , extérieur
3%.COM-Lille, limite Faches Thumesnil, dans une rue très calme, Pascale Leclercq vous propose cette maison de 115m² avec extérieur plein sud
Vous y trouverez:
Au RDC:
Un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 27m² donnant sur un extérieur avec belle terrasse exposée plein sud sans vis à vis, agencée et un abris de jardin
un magnifique salon avec cheminée et parquet chevron de 15,5m²
wc avec lave mains.
Au 1er étage:
1 chambre de 18,30m² avec parquet et cheminée en marbre, 2 placards
1 chambre de 10m² avec parquet
1 pièce d'eau avec wc
Au 2ème étage:
1 chambre avec parquet de 17m²
1 salle de bain
une cave avec chaudière au sol entretenue complète ce bien.
Les plus: double vitrage, façade briques refaite, aucun travaux à prévoir.
Une maison coup de coeur alliant le charme de l'ancien avec une décoration moderne, à visiter sans tarder!
Proche de toutes commodités: commerces,écoles, transports, axes routiers...
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 298 700€
Prix hors honoraires d'agence: 290 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contacter au 06.26.83.25.10 Pascale Leclercq Agent commercial 3%COM-RSAC Lille2014AC00146
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 272 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 786 € et son prix moyen au m² est de 2 599 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 599 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 599 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700