Vente Maison 564 000 € Lille (59000)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 760 €/m²
NC
150 m²
V5160055014
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13088124
4
3 760 €/m²
NC
150 m²
Maison d'architecte, 150m2, lille
A découvrir chez 3%.COM ! Je vous attends pour une visite de cette maison atypique, située au coeur de "l'île" des Bois Blancs.
Vous serez séduits par son originalité, par l'association du charme de l'ancien et de la modernité.
Elle offre un espace habitable de 150m2, avec une très grande pièce de vie de 53 m2.
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, double vasque et une plus petite chambre, pouvant faire office de bureau, dressing, chambre d'amis..., un cabinet de toilettes avec lavabo et douche, 2 WC, un en rez-de-chaussée et un deuxième à l'étage.
Vous y trouverez également des espaces de types corridor, dégagement, couloir et patio à aménager à votre convenance.
Un garage et petit jardin sans vis-à-vis accessible par le séjour, complète le bien.
Proche du site d'Euratechnologie, du Bois de Boulogne, des berges de la Deûle, de Lomme et Lambersart, des métros, bus et à proximité immédiates de commerces divers, vous serez au coeur d'un quartier prisé et dynamique.
- Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1200 euros
Prix public : 564000 euros
Prix net vendeur : 550000 euros / Honoraires à la charges de l'acquéreur : 14000 euros (2.55%)
Pour les visites, contacter Patricia Becquet, RSAC 422 162 305, au 0632832004 ou par mail : patricia.becquet@troispourcent.com
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59000)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 564 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 535 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lille (59000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 493 425 € et son prix moyen au m² est de 2 857 €/m².
L'écart de prix est de 177 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 391 400 €, et celle la plus chère, qui est de 569 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 857 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700