Vente Maison 489 000 € Lille (59160)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 056 €/m²
NC
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1513302
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13108282
4
3 056 €/m²
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Maison 5 pièces de 160 m² à lille (59160)
iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : Maison semi-mitoyenne situé dans un secteur prisé de
la Délivrance sur la commune de Lomme.
Proximité immédiate ces commerces, écoles
(maternelles, primaires et collèges 2 minutes à pied ) et du métro ( 5 minutes à pied ).
De par son entrée, vous trouverez une pièce à vivre
d'environ 70 m2 environ composée d'un double salon séjour et
d'une cuisine aménagée/équipée avec îlot central.
Dans la continuité du RDC, un WC séparé avec lave-
main ainsi qu'une couloir avec dressing (possibilité buanderie).
Au 1er étage, une chambre de 13 M2 environ, ainsi
qu'un espace parentale avec dressing de 15 m2 environ, une
chambre de 14,5 m2 environ et sa salle d'eau avec douche à
l'italienne, double vasque et WC.
L'étage est complété par une salle de bain avec
baignoire + douche à l'italienne, WC.
Au second étage, se présente une troisième chambre
de 9m2 environ ainsi qu'un bureau.
Côté extérieur, un jardin de 500 M2 environ sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 60m2 environ (partie couverte et non-couverte).
Enfin, un double garage de 42 M2 environ vous permet
de stationner plusieurs véhicules.
Rénovation faite en 2023.
A découvrir sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bouchend'homme EI (ID 69671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Lille (59160)
L'amplitude est très importante d'un quartier à l'autre, aussi bien dans l'agglomération lilloise que surtout dans le centre-ville. L'amplitude est forte dans certains quartiers périphériques, notamment dans le Vieux-Lille. Le prix au mètre carré est une information importante qui ne cesse d'augmenter depuis plusieurs années. Les prix de tous les types de biens (studio – T2 – T3 – colocation – copropriété) augmentent dans une tendance haussière constante. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'une habitation principale ou secondaire. Certains quartiers, où les prix sont actuellement attractifs, prendront de la valeur dans les 5 à 10 prochaines années.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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