Vente Appartement 189 000 € Roubaix (59100)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 648 €/m²
NC
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13586874
07/05/2024
28/05/2024
23 jour
13128027
3
1 648 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces, 114.65m², roubaix
BARBIEUX : T4 Beaux volumes Proche hôpital Provo (300m) dans la Résidence Marly
Laissez vous séduire par ce bel appartement T4, proche du parc Barbieux.
Sa pièce de vie de 45 m² avec vue panoramique ainsi que ses 3 chambres spacieuses sauront vous convaincre.
Il se situe au 10ème étage avec ascenseur au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue.
Un balcon bien exposé donnant sur une partie du parc de la résidence ainsi qu'une cave complète ce bien.
Au pied du tramway Victor Provo.
130 lots dont 65 à usage d'habitation.
Eau chaude, eau froide et chauffage urbain inclus dans les charges.
Pas de procédures en cours.
N'hésitez plus et appelez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roubaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Roubaix (59100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 691 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 180 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 820 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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