Vente Appartement 55 000 € Roubaix (59100)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
3 438 €/m²
NC
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1351853
29/01/2024
31/05/2024
4 mois
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NC
3 438 €/m²
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Appartement 1 pièce de 16 m² à roubaix (59100)
iad France - Céline Laruelle vous propose : La résidence est en cours de rénovation. Vous y trouverez plusieurs lots (studios au T4). Elle sera gérée en copropriété (à définir par la suite), le bornage sera effectué pour délimiter les lots et déterminer le montant de la taxe foncière. L'entrée à l'immeuble dispose d'un contrôle d'accès (interphone par visio et digicode), d'un hall avec boites aux lettres ainsi que des locaux poubelles et garages vélos. Je vous propose un studio de 16 m² environ en cours de finition au RDC (identique Studio 3), situé en Centre-ville, avec accès à toutes les commodités, transports, écoles, hôpital et axes routiers. Ce logement se compose d'un séjour avec coin cuisine de 13 m² environ, d'une salle de douche, avec lavabo simple et wc de 4m² environ et d'une mezzanine de 8m² environ.
Revêtement au sol carrelage, double vitrage. PEB D.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Laruelle EI (ID 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Roubaix (59100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 57 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 55 000 €, et celle la plus chère, qui est de 60 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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