Vente Loft / Atelier 118 192 € Roubaix (59100)
- 97 m²
- 1 Pièce(s)
1 218 €/m²
NC
97 m²
827003
29/09/2023
09/06/2024
-8.5301075268817 mois
8288055
NC
1 218 €/m²
NC
97 m²
A vendre loft/atelier/surface 97 m² à roubaix
ROUBAIX, dans un nouveau quartier en plein essor, « LA LAINIERE » !
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Nouveauté !!
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Vous recherchez un produit d'investissement, avec un potentiel de surface supplémentaire, ou bien simplement votre future résidence principale dans un tout nouveau quartier à forte valeur ajoutée avec des commerces de proximité, proche des axes autoroutiers et du centre ? Alors je vous invite à venir découvrir LA LAINIERE, qui proposera plus de 50 lofts allant de 66 à 254 m² !!
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Les avantages liés à cet achat sont multiples : vous créez votre propre univers, choisissez les matériaux et les finitions selon vos préférences, le chantier peut évoluer à votre rythme et en fonction de vos besoins. La hauteur sous-plafond permet aussi à chacun de construire une mezzanine (métrage indiqué par loft). L’avantage financier est considérable, avec des droits d'enregistrement et des frais d'acte moins élevés. Dans cet exemple, vous obtenez 97 m² avec la possibilité d'augmenter à 154 m² de surface habitable !!
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Les logements sont vendus en loft brut prêt à être aménagé, tous les raccordements sont neufs et faciles d'accès. Les grandes fenêtres et les portes d'entrée sont aussi entièrement neuves. Toute la réhabilitation de cet immeuble historique est faite en respectant les normes actuelles performant sur le plan énergétique, tout en préservant l'architecture originale du bâtiment.
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Chaque loft à son propre parking couvert et son extérieur de 10 m² minimum !
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Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose...
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Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827003)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roubaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roubaix (59100), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 161 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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