Vente Maison 220 000 € Roubaix (59100)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
128 m²
NC
153923
28/11/2023
04/05/2024
5 mois
10309448
4
2 000 €/m²
128 m²
NC
Maison à roubaix, 59100 - 5 pièces 110m²
Située dans une rue calme entre la Fraternité et la rue Jouffroy, cette maison de 135M² utiles, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son côté moderne et fonctionnel.
Dans l'entrée, sa verrière atelier donne le ton. 50M² sont répartis entre la grande pièce de vie entièrement parquetée, qui propose un beau volume de réception et de détente, et la cuisine ouverte, qui offre un coin repas et de nombreux rangements. Très lumineuse grâce à sa verrière.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparés. L'extérieur de 40M² est composé d'une terrasse et d'une partie jardin sans vis-à-vis.
Au 1er étage, 2 chambres de belles tailles.
Au 2ème étage, 2 autres chambres dont une suite avec salle de douche, lavabo et toilettes
Cave carrelée saine avec belle hauteur de plafond. Parfait état technique, chauffage par climatisation réversible. Coup de coeur pour ses volumes, sa modernité et sa luminosité.
Proche des écoles et commerces, un bus vous emménera au centre ville de Roubaix en 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Roubaix (59100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 150 989 € et son prix moyen au m² est de 1 337 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 439 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 439 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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