Vente Maison 185 000 € Roubaix (59100)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 542 €/m²
NC
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V1050055714
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088153
4
1 542 €/m²
NC
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Maison au beau potentiel 4 chambres jardin et garage !
3%.COM Sur Roubaix , votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison à conforter !
-- Au rez - de - chaussée :
1 couloir
1 séjour d'environ 27 m²
1 grande cuisine équipée d'environ 16 m²
1 véranda
1 salle de bain
1 toilette
-- Au 1er étage :
1 chambre parquetée d'environ 12 m²
1 chambre parquetée d'environ 15 m²
-- Au 2ème étage :
1 pièce d'environ 16 m²
1 pièce d'environ 12 m²
En plus :
1 garage porte éléctrique
1 jardin
1 cave
double vitrage
tout à l'égout
Consommation énergétique: 136 kWhEP/m²/an, gaz à effet de serre: 31 kgCO²/m²/an date du DPE 20/06/2020
Pour une visite contactez agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946
Tél:
mail: Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roubaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Roubaix (59100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 137 € et son prix moyen au m² est de 1 743 €/m².
L'écart de prix est de 143 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 371 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 371 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700