Vente Maison
179 500 €
Roubaix (59100)
- 142 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 264 €/m²
60 m²
NC
841529
15/01/2024
01/06/2024
4 mois
11886260
5
1 264 €/m²
60 m²
NC
A vendre maison 142 m² à roubaix
** IDEAL INVESTISSEUR **
Bienvenue dans cette maison 1930 de 142M2 à proximité de la rue des arts, idéalement située à quelques pas du métro Charles de Gaulle à Roubaix et monstesquieu. La maison se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée : Salon-séjour de 33m² avec charme de l'ancien (moulure, cheminée), cuisine de 12m², salle de bain avec WC de 8m²
- 1er étage : 2 belles chambres de 14m² et 19m², buanderie et salle de bain
- 2ème étage : 2 chambres de 8m² et 18m²
Une cour de 60m² orientée ouest/nord-ouest et une Cave de 25m² complète ce bien
La maison bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un quartier recherché, à quelques pas du métro et du tram, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun (20min de Lille Flandres). Les commodités telles que les écoles, les commerces et le parc barbieux sont également à proximité, faisant de cette maison une opportunité rare Prix :196.000€
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.38.36.57 ou Stéphanie au 06.34.68.55.29. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841529)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roubaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roubaix (59100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 538 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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