Vente Maison 350 000 € Roubaix (59100)
- 230 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 522 €/m²
NC
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19/04/2024
14/05/2024
28 jour
13031375
4
1 522 €/m²
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Maison - 230m² - 10 Pièces
Vous serez immédiatement séduit par cette maison bourgeoise de 230 m², avec une belle hauteur sous plafond. Vous y découvrirez un long couloir desservant un vaste séjour au cachet préservé grâce à ses moulures au plafond et son parquet d'origine, un patio ouvert sur le jardin, une cuisine avec attenant son espace repas ainsi qu'une grande buanderie avec vue sur le jardin.
Au premier étage un palier dessert 4 grandes chambres (dont une passante) et une salle de douche.
Au second étage, une grenier d'environ de 50 m² pouvant accueillir 2 grandes chambres et une salle de bains. Une cave de 50 m² ainsi qu'un beau jardin arboré exposé sud-ouest viennent compléter le charme de cette maison où vous pourrez vivre de bons moments en famille. Quelques travaux seront à prévoir pour parfaire le cachet du bien.
Saisissez votre chance de vivre en famille dans un bien d'exception.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roubaix (59100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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