Vente Maison 68 000 € Roubaix (59100)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 700 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10413120
1
1 700 €/m²
NC
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Pour 1er achat
ROUBAIX (59100)
PROXIMITE RUE DE LANNOY - QUARTIER ST-ELISABETH.
IDEAL POUR DEBUTER, cette petite maison front à rue type 1930, est située dans une rue calme, à proximité de la Rue de LANNOY (commerces et bus).
Très lumineuse, elle dispose d’une entrée avec wc, cuisine ouverte sur séjour, suivi d’un salon.
Au 1er étage, une sdb traversante et une chambrette.
LE PLUS : une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.
TAL, doubles-vitrages, chauffage électrique.
BON RAPPORT QUALITE / PRIX !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roubaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roubaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008