Vente Appartement 151 000 € La Madeleine (59110)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
4 194 €/m²
NC
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TAPP515291
13/11/2023
01/06/2024
6 mois
9804851
NC
4 194 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 1 pièce de 36m²
LA MADELEINE: T1 de 36 m² avec cave et Place de parking - LA MADELEINE
A proximité des commerces, des transports, des axes périphériques et du Vieux Lille :
Au sein d'une résidence sécurisée, au 6 éme étage avec ascenseur :
Bel appartement rénové de type 1 de plus de 36 m².
Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec WC, terrasse, cave et place de parking privative.
Appartement lumineux et sans aucun vis-à-vis!
Charges de copropriété : 133€/mois
Taxe foncière : 765€ (2022)
Loué : 520 € HC + 60€ de charges
Idéal pour un étudiant, en premier achat ou en investissement locatif !
A découvrir rapidement !
Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA Descampiaux LILLE Centre, 94 rue du Molinel au 03 20 14 52 05 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 350 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Madeleine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Madeleine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Madeleine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Madeleine (59110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 500 € et son prix moyen au m² est de 4 652 €/m².
L'écart de prix est de 2 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 151 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 652 €/m², et la plus chère, qui est de 4 652 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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