Vente Maison 185 000 € Lieu-Saint-Amand (59111)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 423 €/m²
NC
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18/03/2024
02/06/2024
2 mois
12874104
4
1 423 €/m²
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Maison - 130m² - 7 Pièces
Venez visiter cette jolie maison SEMI-INDIVIDUELLE retirée de la route, sur la commune de Lieu-St-Amand village convivial proche de toutes commodités !!
Une entrée dessert, une magnifique cuisine aménagée et équipée (26m2), un superbe salon séjour (37m2) très lumineux !!!!
Une belle salle de bain (10m2) avec baignoire balnéo + douche.
A l'étage, 2 belles chambres (12, 11 m2), 2 espaces nuit, ainsi qu'un second toilette, très pratique avec les enfants pour ne pas redescendre la nuit !!!
Le plus sur cette maison UN GARAGE avec porte sectionnelle donnant accès directement à la cuisine, vous déchargerez vos courses sans être mouillé par la pluie !!!
Vous profiterez des beaux jours entre amis ou en famille sur la terrasse dotée d'un barbecue, jardin clos d'environ 150 m2.
Bien-sûr cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une bonne isolation, de volets électriques sur l'arrière, adoucisseur d'eau, d'une cave saine et fraiche pour y stocker vos bonnes bouteilles !!!
Taxe foncière 625 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lieu-Saint-Amand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lieu-Saint-Amand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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