Vente Maison 172 000 € Carnin (59112)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 205 €/m²
173 m²
NC
1506178
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149367
2
2 205 €/m²
173 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 78 m² à carnin (59112)
iad France - Charlotte Berdin vous propose : Nouveauté uniquement chez iAdFrance Maison de ville rénovée
Sur la commune de Carnin 78 m2 habitables
Elle se compose de: Au rez de chaussée: une entrée de 2 m2
un salon séjour de 23 m2
une cuisine de 18 m2 un cellier de 2,45
A l’étage: une chambre de 9,40 m2
une deuxième chambre de 12,20 m2
une salle d'eau de 3,70 m2
Chauffage: Gaz et poêle à granulés Une cave de 9 m2, deux terrasses et deux petites dépendances viennent compléter ce bien
Les plus: menuiseries double vitrage, volets partout, poêle à granulés de 2018
Taxe foncière 452 euros, tout à l’égout.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Berdin EI (ID 59917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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