Vente Maison 339 800 € Houplines (59116)
- 135 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 517 €/m²
588 m²
135 m²
53
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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4
2 517 €/m²
588 m²
135 m²
Vente maison 135 m² - 9 pièces - houplines (59116)
En exclusivité chez Côté Particuliers Armentières!!!!
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Houplines Bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte moderne avec espace repas, idéale pour les amateurs de bons plats partagés.
Le séjour lumineux est agrémenté d'une extension de 33 m², offrant la possibilité de créer un grand salon donnant sur le jardin. Cette extension dispose également d'une entrée indépendante à l'avant de la maison, ce qui en fait un espace polyvalent pouvant être utilisé pour votre activité professionnelle ou accueillir des enfants.
L'étage propose 4 belles chambres avec parquet, chacune avec des volumes confortables.
La maison dispose d'une salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire et des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo. Cela garantit que toute la famille dispose d'un confort optimal.
Le jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air ou organiser des barbecues en famille et entre amis. La grande terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Cette propriété comprend également un garage, une buanderie ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un terrain de pétanque pour les amateurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison élégante et spacieuse à Houplines Bourg.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houplines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houplines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 111 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Houplines (59116), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 630 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 810 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 190 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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