Vente Maison 209 000 € Houplines (59116)
- 85 m²
- 3 Chambre(s)
2 459 €/m²
NC
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F CAR 948
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072274
3
2 459 €/m²
NC
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Maison - houplines - - 209 000€
Francois CARON KW Avina est heureux de vous présenter à la vente cette maison individuelle située au centre de Houplines Bourg.
Cette construction atypique , propose 3 chambres de 9 à 15 m2 au 1er étage et une salle de bain avec toilette , un garage, un jardin
L'École Primaire Privée Sainte Anastasie, l'École Maternelle du Bourg, l'École Élémentaire du Bourg et le Collège Roger Salengro se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (82R, 82 et 75) à proximité. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également un restaurant, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez moi : François CARON 06 80 74 83 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houplines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houplines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110