Vente Maison 123 500 € Houplines (59116)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 300 €/m²
42 m²
NC
1493920
19/03/2024
31/05/2024
2 mois
12878459
3
1 300 €/m²
42 m²
NC
Maison 4 pièces de 95 m² à houplines (59116)
iad France - Arnaud Menuge vous propose : Une large maison à rénover de 'style 1930' d'une surface habitable de 95 m2 environ, 3 chambres avec un garage située sur la ville d'Houplines.
Elle se compose comme suit :
Au rdc, Un salon-séjour, un espace cuisine séparé, des commodités, un bureau.
Un garage attenant carrelé pouvant être transformé en habitation. Au 1er étage : 2 chambres
Au 2ème étage : une chambre de 22 m2 environ habitable.
TAE aux normes actuelles.
Chauffage au gaz.
Double vitrage.
A proximité de toutes commodités.
Une maison située dans le quartier du Bourg.
Un budget de travaux à prévoir.
Idéal investisseur ou 1er achat.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houplines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houplines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houplines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Houplines (59116), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 233 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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