Vente Maison 289 700 € Houplines (59116)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 956 €/m²
NC
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F CAR 523
03/04/2024
29/05/2024
1 mois
12958026
4
2 956 €/m²
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Maison - houplines - 5piece(s) - 289 700€
François CARON KW AVINA est heureux de vous présenter à la vente cette construction individuelle bâtie sur un terrain de près de 400 m2 dans un quartier résidentiel et très calme de Houplines bourg.
Son intérieur se compose de :
Une très belle pièce de vie et une cuisine ouverte et équipée de plus de 35 m2.
Cette pièce chauffée grâce à un insert feu de bois donne sur une terrasse et le jardin exposé sud Au 1er étage : Quatre chambres de 9 à 13 m2 et une salle de bains.
Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un très grand garage et atelier de plus de 50 m2.
Il y a l'École Primaire Privée Sainte Anastasie, l'École Maternelle du Bourg et l'École Élémentaire du Bourg à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 75, 82R et 82 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a à proximité différents commerces dont 2 boulangeries et une supérette.
Vous souhaitez plus de renseignement Je suis à votre disposition : François CARON 06 80 74 83 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houplines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houplines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houplines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 767 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Houplines (59116), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 233 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110