Vente Maison 285 000 € Wambrechies (59118)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 065 €/m²
216 m²
93 m²
V1990043332
25/07/2022
06/07/2023
22 mois
2917075
2
3 065 €/m²
216 m²
93 m²
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Maison 93 m2 2 chambres + garage
C'est un coup de coeur assuré pour cette maison de 93 m2 avec un joli jardin et un garage!
Située à deux pas du centre ville de Wambrechies et construite sur une parcelle de 125 m2, cette maison se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant,
- au 1er étage : deux chambres
- au sous sol : une cave.
Le tout est complété par un charmant jardin et un garage.
Proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison est à visiter rapidement!
Pour toute visite, contactez Yann Martinez au 06 08 74 17 65 - Agent commercial chez 3%.COM Immobilier - RSAC Lille 813 520 715
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wambrechies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wambrechies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700