Vente Immeuble 159 000 € Waziers (59119)
- 184 m²
864 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
11 jour
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864 €/m²
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Immeuble de rapport d'environ 180m² habitable avec rapport locatif intéressant
Situé dans la charmante ville de Waziers (59119), cet immeuble de rapport offre un investissement locatif attractif. Idéalement positionné, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités indispensables au quotidien tels que commerces, écoles et transports en commun. La ville dynamique de Waziers saura séduire aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs à la recherche d'opportunités à fort rendement. Cet immeuble spacieux de 184 m² habitables se compose de trois appartements distincts offrant un potentiel locatif intéressant. Chaque unité est agencée de manière fonctionnelle : entrées indépendantes, cuisines équipées, chambres confortables et espaces de vie lumineux. De plus, la présence d'une cave ajoute une valeur supplémentaire en offrant un espace pouvant servir de desserte ou d'atelier, aussi bien pour le propriétaire que pour les locataires. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : mehdi.drici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Waziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Waziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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