Vente Maison 411 000 € Loos (59120)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
142 m²
NC
1524955
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147542
4
3 000 €/m²
142 m²
NC
Maison 6 pièces de 137 m² à loos (59120)
iad France - Ségolène Vambre vous propose : Magnifique maison semi-bourgeoise, idéalement située proche du CHR et de toutes commodités. Elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez charmés par son cachet, la qualité des matériaux choisis, sa luminosité et ses hauteurs sous plafonds. Elle dispose d'une entrée avec carreaux de ciments, un vaste salon-séjour avec portes sur-mesures et parquet chevrons, une cuisine entièrement équipée avec verrière d'origine donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des rangements et un WC. Aux étages, vous disposez de 4 chambres dont une passante et une chambre de 35m2 environ avec coin détente autour d'un poêle à bois ainsi que d'un dressing aménagé en mezzanine. La maison est complétée par une cave et un espace supplémentaire idéal pour le stockage. Cette maison est une perle rare, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ségolène Vambre EI (ID 62271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 411 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 388 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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