Vente Maison 48 000 € Haulchin (59121)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
906 €/m²
98 m²
NC
04/02/2024
20/05/2024
3 mois
12528811
NC
906 €/m²
98 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - haulchin 59121
Opportunité à saisir à Haulchin !! Charmante maison 3 pièces avec jardin !! Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition !! Bienvenue dans cette charmante maison 3 pièces avec jardin, à Haulchin ! Cette maison est parfaite pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine-séjour et un salon, et à l’étage, une chambre, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes. Cette maison dispose également d’une cave pour plus de rangements. A l’extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un joli jardin, non attenant à la maison. Malgré son besoin de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous idéal. Elle conviendra parfaitement pour un jeune couple recherchant sa première propriété ou un investisseur en quête d'un bien attractif sur le marché locatif, (elle était précédemment louée à 500€/mois !). Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Villars, d’un centre commercial, et à proximité de l'autoroute A2 (à 1 km), cette maison offre une vie pratique et connectée, un avantage supplémentaire pour les familles ou les locataires potentiels. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison, que ce soit pour votre première acquisition ou en tant qu'investissement locatif. ;Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur cette opportunité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Stéphane : 06 08 36 36 88 Notre équipe Dupont expertise immobilier de Douchy-les-Mines se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. www.dupontimmobilierexpertise.com Mandat 5171 Prix : 48 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki ;(sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haulchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haulchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dupontimmobilierexpertise.com
- 2 Rue Jean Jaurès
- Douchy-les-Mines - 59282